Директор девелоперских проектов

Обязанности:

• • Организация и управление девелоперскими инвестиционными проектами, координация проектов на всех этапах его осуществления в роли Заказчика.
• • Организация работы подразделений, участвующих в девелоперских проектах, обеспечение эффективного взаимодействия между различными функциональными отделами компании.
• • Совместная с Финансовым Департаментом работа по привлечению инвестиций, поиск новых партнеров;
• • Управление созданием концепций девелоперских проектов.;
• • Сопровождение процессов стратегического консалтинга, в т.ч. управление внешними консультантами, подготовка бизнес-планов, финансовых моделей, инвестиционных бюджетов и презентаций для инвесторов и Акционеров;
• • Определение и оценка возможных финансовых, градостроительных и юридических рисков, связанных с реализацией новых и существующих проектов.
• • Инвестиционное планирование потребностей подразделения в инструментах и ресурсах, инвестиционное и операционное бюджетирование по девелоперским проектам.
• • Управление командой руководителей проектов, мотивация и развитие персонала.
• • Контроль за соблюдением сроков, бюджетов и качества реализации проектов.
• • Управление тендерами по выбору организаций и компаний, участвующих на различных этапах в реализации девелоперских проектов.
• • Взаимодействие с внешними административными структурами, GR
• • Принятие решений по ключевым вопросам проектов, урегулирование сложных и критических ситуаций.
• • Постоянный анализ рынка недвижимости и адаптация стратегии проектов в соответствии с изменяющимися условиями рынка.

Требования:

• • Опыта работы в области управления девелоперскими проектами от 7 лет, включая минимум 3 года на руководящих позициях в девелоперском бизнесе;
• • Высшее образование: менеджмент, экономика, управление проектами, приветствуются знания/опыт по оформлению земельно-правовых и имущественных отношений;
• • Опыт развития территорий и девелопмента «с нуля» с аналогичным функционалом в проектах КРТ/КОТ, гостиничные и рекреационные объекты – обязательное условие;
• • Не менее 2-х введенных в эксплуатацию и завершенных строительством объектов от 20 тыс м2, готовность представить портфолио;
• • Знание законодательства в области строительства и недвижимости, СНиП, ГОСТов, глубокое знание принципов работы всех систем зданий и сооружений;
• • Знание технологии разработки проектов, их согласования и реализации, стандарт PMBooK;
• • Опыт работы с исполнительной документацией и проверки правильности оформления исполнительной документации;
• • Умение работать с финансовыми моделями/финансовой и управленческой отчетностью, бюджетами, аналитикой;
• • Развитые digital компетенции.

Условия:

• • Место работы: ЗМосква, ст.м. Марьина Роща
• • Высокий уровень заработной платы обсуждается индивидуально с успешными кандидатами (оклад + премии)
• • Готовы рассмотреть кандидатов из других регионов