Руководитель строительства в девелоперскую компанию (бизнес и премиум сегменты)

Обязанности:

• • Полное ведение строительного проекта от стадии «0» до сдачи в эксплуатацию.
• • Выстраивание производственных и технических процессов.
• • Проверка комплектности и приемка рабочей, сметной документации. Организация и проверка решений Рабочей документации.
• • Участие в тендере по выбору генподрядчика.
• • Координация работы подрядных организаций (Генеральный подрядчик, службы РСО, геодезические службы, иные организации) при строительстве Объекта.
• • Контроль строительных рисков (сроки строительства, принятые технические решения).
• • Соответствие качества строительной площадки требованиям продукта.
• • Формирование и контроль исполнения планов/графиков строительства. Подготовка плана корректирующих мероприятий при отклонении от графика выдачи РД.
• • Контроль качества строительно-монтажных работ.
• • Организация и контроль приемки выполненных работ подрядных организаций.
• • Контроль соблюдения утвержденных бюджетов по заключаемым договорам с дальнейшим контролем исполнения договорных обязательств подрядчиками
• • Формирование и согласование исходно разрешительной документации на этапе получения РНС.
• • Решение технических вопросов с проектными организациями, авторским надзором, техническим надзором.
• • Проведение переговоров с подрядными организациями.
• • Координация работ Службы строительного контроля и ПТО на площадке.
• • Обеспечение безопасных условий труда во время строительства, контроль соблюдения ОТ и ТБ участниками строительства.
• • Участие в сдаче объектов в эксплуатацию (МГСН, РСО, эксплуатирующая организация).
• • Взаимодействие с государственными надзорными органами, органами исполнительно власти.
• • Сопровождение прохождения экспертиз

Требования:

• • Высшее образование (ПГС) + дополнительно экономика, управление
• • Обязательны: 1. Опыт управления реализацией полного цикла проекта (желательно классом не ниже Бизнес). 2. Опыт работы с уникальными проектами (свыше 100 м высотой). 3. Опыт строительства Московских объектов.
• • Знание технологических процессов общестроя, монолитных, геодезических, кровельных работ, современных технологий, материалов.
• • Свободное чтение рабочих чертежей, проектной документации.
• • Знание ГОСТ, СНиП, требований охраны труда и техники безопасности.
• • Готовность к работе "в поле".
• • Опыт управления командами минимум от 8 сотрудников ИТР.
• • Опыт управления подрядными организациями,
• • Уверенный пользователь программ: MS Office, AutoCAD (или аналоги), программы управления проектами (MS Project), BIM360 (или аналоги).

Условия:

• 1. Работа в топовой девелоперской компании с уникальными проектами на рынке жилой недвижимости Москвы.
• 2. Сильная и профессиональная команда. В компании действует система «открытых дверей».
• 3. Финансовые условия (индивидуально с каждым кандидатом): оклад (выше медианы) + бонусы (квартал/год)